2018 – Canedole (MN) – CONCORSO

CONCORSO DI IDEE PER LA RIQUALIFICAZIONE DELLA “CORTE GRANDE”

La Corte Grande di Canedole è stata un punto di riferimento
nell’economia della campagna Mantovana e Veronese.
In un ottica di Valorizzazione dell’esistente, il progetto propone la
rifunzionalizzazione della Corte rurale, rielaborando il modello a
corte e rivisitandolo in chiave moderna. E’ proprio attraverso l’esistente
che è possibile rigenerare un Luogo da tempo assopito,
trasformandolo in un vero e proprio “supporto” all’economia del
Territorio.
A meno di 30 km da Verona, il sito d’intervento è perfettamente
collegato mediante il tracciato autostradale della Modena-Brennero.
Esiste inoltre un percorso ciclopedonale che lo collega potenzialmente
con la città di Mantova, distante appena 10 km.

GRADI DI INTERVENTO
Sugli edifici esistenti si è intervenuto secondo tre diverse modalità. In primo luogo si è operato in modo “pesante” eliminando l’edificato incongruo e irrispettoso nei confronti del complesso Storico.
Sugli edifici più recenti, che per valore intrinseco sono stati mantenuti, si è operato conservando la forma esterna e riformulando completamente il contenuto. Questo approccio, di ricostruzione completa, ha consentito di insediare le funzioni più particolari, come la spa/wellness e la palestra di arrampicata, che necessitavano più di altre di spazi idonei.
L’ultimo intervento, di carattere più conservativo ha riguardato gli edifici che presentavano già una morfologia adatta ad ospitare le nuove funzioni.
Come risultato il consumo di suolo risulta nullo e costruendo sull’esistente si è dato maggior respiro all’edificato di progetto.

PROGRAMMA FUNZIONALE
Le funzioni sono state scelte in base alle necessità odierne del mercato. Nella Corte Storica sono state inserite attività di tipo ricettivo, di Valorizzazione del Territorio e polifunzionali: un requisito necessario
per fondere passato e presente. Nella Corte secondaria si è deciso di dare
un sostegno allo sviluppo delle attività commerciali con un incubatore di impresa e sostegno per le nuove start-up. Questa nuova realtà consentirà una crescita delle imprese locali, aiutandole nella trasformazione digitale e nella formazione.

CORTE PRINCIPALE
La Corte Storica Principale ha, come programma funzionale, la promozione
del territorio mediante: spazi polifunzionali/sale convegni, auditorium,
un museo, spazi dedicati alla ricettività e accoglienza (hotel e ristorante),
laboratori e spazi di formazione.
Lo spazio aperto puo accogliere eventi di diversa natura come concerti,
mercati enogastronomici o fiere, mostre temporanee, matrimoni. L’aia
torna cosi ad essere il cuore pulsante di un Luogo che rigenera l’intorno.

LA SECONDA CORTE
Al pari della Corte Storica Principale, il secondo spazio si caratterizza come Luogo espressivo per tutte le funzioni che la circondano, in questo caso, le imprese, gli openspace e i laboratori. Questi implementano ed espandono le proprie capacità operative sfruttando al meglio lo spazio aperto, creato appositamente per loro.
In questo modo promuovono l’accoglienza nei confronti dei visitatori esterni e consentono il confronto e la collaborazione tra le diverse attività insediate.